租房屋违约了剩下的钱能退么

租房屋违约了剩下的钱，或许会退还，这主要取决于双方签订的出租合同中的具体约定：

1.假如合同中有明确规定在违约状况下剩余房租的处置方法，那样应当根据合同约定实行。

2.假如承租人违约提前退房，且合同未明确说明剩余房租可退，那样房东有权拒绝退还剩余房租，由于承租人的退房行为已经构成了违约。

3.在实质操作中，假如承租人确实因特殊状况需要退房，可以与房东进行协商，看是不是可以达成一致的解决方法。

4.假如房东赞同退还部分或全部剩余房租，那样双方可以签订一份退房协议，明确退款金额和退款时间，以防止后续产生纠纷。

租房合同未到期退房规定

租房合同未到期退房的规定，同样依靠于双方签订的出租合同内容。

1.出租合同中都会明确出租期限与提前退房的有关条约，假如承租人期望在出租期限到期前退房，应当先仔细阅读合同中的提前退房条约，知道我们的权利和义务。

2.在合同中，或许会规定提前退房需要承担的违约金数额、是不是需要提前公告房东与公告的具体期限等。

3.承租人应当严格根据合同规定实行，防止因违反合同规定而承担非必须的法律责任，若合同中没明确规定提前退房的有关条约，那样承租人可以与房东进行协商，寻求双方都能同意的解决方法。

租房违约怎么样处置及法律依据

找法网提醒你，租房违约的处置方法主要取决于违约的具体状况与出租合同的约定。

1.假如承租人违约，房东有权需要承租人承担违约责任，包含但不限于继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。

2.房东也可以依据出租合同的约定，采取其他弥补手段来维护我们的合法权益，在处置租房违约问题时，法律依据主如果《民法典》的有关规定。

3.依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

4.《民法典》第七百零四条也规定了出租合同应当包含的主要内容，如出租物的名字、数目、作用与功效、出租期限、租金及其支付期限和方法等。

因此，在处置租房违约问题时，双方应当先仔细阅读出租合同中的有关条约，知道我们的权利和义务，假如没办法协商解决纠纷，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼来维护我们的合法权益。